交房后多久能拿到房产证(郑州新房交房后多久能拿到房产证) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
- 1、交房了大概多久能拿房产证?
- 2、交房后多久能拿到房产证
- 3、交房后多久能拿到房产证?
- 4、交房后多久能拿到房产证?
交房了大概多久能拿房产证?
按规定来说,在交房后90天内就能领到房产证。
由于各城市,甚至各家开发商情况不尽相同,所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间。一般来说,合同约定90天到180天以内都属于正常范围,更高不得超过两年。
假若合同里没有约定办房产证期限的话,那就按照国家的相关法律规定:如果是期房,从交房的使用之日那天算起,90天之间开发商一定要办理好房产证;如果是现房,从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。
买房交房需要注意事项:
1、首先是房屋的物业费、水电煤费用等相关费用的缴纳状况。购房者可以去物业公司查询物业管理费的支付期限,打 *** 给水电煤等相关部门的热线 *** 查询水电煤费用。需要注意的是,物业费、水电煤等费用有可能因为逾期而产生滞纳金甚至罚款,交房前需要仔细核查确认。
2、其次,购房者要尽量亲自验看房屋,不要委托他人,原因是他人可能不清楚看房时该房屋的状态。在验看房屋时,如果碰上赠送家具、家电的情形,应当按照房屋买卖合同或协议上的约定查看家具、家电。
3、最后,购房者在验看房屋时,保险起见请建筑或装修知识丰富的朋友一同验看,从而仔细查看房屋的质量以及装修装饰状况,特别是卫生间、厨房的防水工程、管道情况和屋顶、山墙的防水工程,大型家具、家电背后的墙是否有霉变现象等。如果房屋是水暖供暖,建议购房者放水查看水暖管道的使用情况。
交房后多久能拿到房产证
交房后90天之内能拿到房产证。
在购买房屋的时候,购买人需要在交房之后才是可以拿到房产证的,在购买房屋交房的90日之内,房屋的房产证是必须要下发的。所以购买房屋的时候,需要注意好房产证的交付时间,是否有超出90日。
注意。
2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。2013年4月,北京市住建委称,为防止虚假房屋买卖等行为,保障房屋交易安全,今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码,房屋如需办理 *** 、变更、抵押等登记业务时,须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。
交房后多久能拿到房产证?
一般购买的新商品房在交房后的90天左右就可以拿到房产证,最迟在交房后的一年内就一定可以拿到房产证。
现在房产证都是开发商代办或者协助办理的,若是开发商倒闭了或者资金链出问题等情况下都是会影响房产证办理时间,或者暂时无法办理,这时候就需要花更多的时间才能拿到房产证了。
《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。
办理房产证的时间需要多久
房产证是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
办房产证需要多久,一般需要30个工作日。不过主要视具体情况而定。
1、自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定,“国有土地范围内房屋所有权登记,30个工作日,集体土地范围内房屋所有权登记,60个工作日”。
2、根据以上办法制定了房屋所有权登记30个工作日的工作时限,但在实际工作中根据资料的多少尽量提速,可能10个工作日就能完成,也可能15个工作日才能完成。但一般会在30个工作日内将资料办结(补充材料的工作日顺延)。
交房后多久能拿到房产证?
交房后房产证一般是90个工作日内可以拿到。按照相关的规定,商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。
但是大部分情况,一两年能拿到证就很不错了。如果在买房签合同的时候约定了相关内容,可以看看合同规定,如果开发商违约你是可以要求退房的,但在房价高的时候,购房者一般不愿意退房,那么只能催促开发商协助办理了。
如果购房者打算退房或者要求开发商赔偿损失可以按照合同及法律规定来维护自己的权益。
什么情况拿不到房产证
1、开发商没有资质。
如果开发商本身就没有办理该楼盘房产证的资格的话,那么就没办法给购房者办理房产证。比如说,开发企业已经破产或被取消资质,无法继续办理楼盘的大确权;楼盘被法院查封;开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金;或者没有取得建筑面积实测数据;再或者没有完成竣工备案工作等。
2、开发商一房两卖。
购房者在买房时对开发商的选择也是很重要的,如果购房者遇到黑心的开发商,就可以出现一房两卖的现象,这也会导致购房者买房后拿不到房产证。
3、购房者自身问题。
对于购房者自身存在一些问题的话,也是会导致在买房之后拿不到房产证的,比如说购房者买房却没有缴清房屋相关税费,拿不到房产证;购房者委托他人或授权他人办理房屋产权证明却未出具相关委托证明的,拿不到房产证;购房者办理产权相关证明提供不充分的,拿不到房产证。
4、房屋管理部门的原因。
除了开发商和购房者的原因之外,由于一些其他因素也会导致购房者拿不到房产证,比如说房屋管理部门有时也会拖延办理产权过户的时间,主要是在测量、办理手续上的速度太慢。
遇到这种情况,购房者应向其上级主管部门提出异议,如果对其答复感到不满意或者没有作用的话,可依法向人民法院提起行政诉讼,这属于行政机关的不作为行为。
交房后多久能拿到房产证相关文章:
- 电视剧纸婚 - 鸿海伟业生活资讯网
- 立式吸尘器 - 鸿海伟业生活资讯网
- 都江堰站 - 鸿海伟业生活资讯网
- 茜拉身材 - 鸿海伟业生活资讯网
- 儿童节礼物推荐(儿童节礼物推荐男朋友) - 鸿海伟业生活资讯网
- 戚薇主演的电视剧 - 鸿海伟业生活资讯网
- 国内品牌童装 - 鸿海伟业生活资讯网
- 家装玻璃贴膜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 国内空气净化器(国内空气净化器哪个牌子好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 韩国经典电视剧 - 鸿海伟业生活资讯网
- 个人公积金 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川托普信息技术职业学院 - 鸿海伟业生活资讯网
- 国产电动车 - 鸿海伟业生活资讯网
- 东创铂悦府(东创铂悦府石家庄) - 鸿海伟业生活资讯网
- 恋上花 - 鸿海伟业生活资讯网
- 浅色木地板 - 鸿海伟业生活资讯网
- 苹果发布会在哪看 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市天气预报 - 鸿海伟业生活资讯网
- 手机支付概念股 - 鸿海伟业生活资讯网
- 2022冬残奥会(2022冬残奥会奖牌榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 房地产税收政策 - 鸿海伟业生活资讯网
- 音箱电流声(音箱电流声很大怎么回事) - 鸿海伟业生活资讯网
- 湖北省旅游景点 - 鸿海伟业生活资讯网
- 公寓多少年产权(上海公寓多少年产权) - 鸿海伟业生活资讯网
- 3022 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市天气预报(成都市天气预报15天查询) - 鸿海伟业生活资讯网
- 明晓溪的小说(明晓溪的小说烈火如歌) - 鸿海伟业生活资讯网
- 床单被套多久洗一次 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川高考是全国卷几卷 - 鸿海伟业生活资讯网
- 手机价格查询(微欧手机价格查询) - 鸿海伟业生活资讯网
- 上证50股票名单 - 鸿海伟业生活资讯网
- 收养(收养孩子的条件和标准) - 鸿海伟业生活资讯网
- 世界核武实力排名(世界核武实力排名最新) - 鸿海伟业生活资讯网
- 护照如何办理 - 鸿海伟业生活资讯网
- 战争美剧(古代战争美剧) - 鸿海伟业生活资讯网
- 餐边柜高度 - 鸿海伟业生活资讯网
- 阆苑(阆苑的拼音) - 鸿海伟业生活资讯网
- 向东海 - 鸿海伟业生活资讯网
- 厕所小飞虫 - 鸿海伟业生活资讯网
- 彩色填缝剂(瓷砖彩色填缝剂) - 鸿海伟业生活资讯网
- 身份证过期了怎么办(身份证过期了怎么办理) - 鸿海伟业生活资讯网
- 落户重庆(西部金融中心落户重庆) - 鸿海伟业生活资讯网
- 空调水管漏水(空调水管漏水墙面发霉谁负责) - 鸿海伟业生活资讯网
- 养父演员表(养父演员表剧情介绍) - 鸿海伟业生活资讯网
- 苹果手机突然黑屏(苹果手机突然黑屏转圈圈是怎么回事) - 鸿海伟业生活资讯网
- 空军航空大学分数线(中国人民 *** 空军航空大学分数线) - 鸿海伟业生活资讯网
- 淋浴器安装 - 鸿海伟业生活资讯网
- 不锈钢可以微波炉加热吗(塑料包裹的不锈钢可以微波炉加热吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 蓝凤萍(蓝凤萍坂本) - 鸿海伟业生活资讯网
- 房顶漏水补漏(房顶漏水补漏 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 周末去哪里(周末去哪里蹭空调) - 鸿海伟业生活资讯网
- 职业资格查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 刚刚是地震了吗 - 鸿海伟业生活资讯网
- pve是什么材料 - 鸿海伟业生活资讯网
- 身份证邮寄查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 学生综合素质评价平台(学生综合素质评价平台登录手机版) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都小吃排行榜前十名(成都小吃排行榜前十名视频) - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆9号线 - 鸿海伟业生活资讯网
- 普通石英砂 - 鸿海伟业生活资讯网
- 会计证 - 鸿海伟业生活资讯网
相关推荐:
- led地埋灯(led地埋灯图片大全) - 鸿海伟业生活资讯网
- 空调化霜(空调化霜原理) - 鸿海伟业生活资讯网
- 嘉熙木桶(嘉熙木桶怎么样) - 鸿海伟业生活资讯网
- 欧松板的优缺点(欧松板的优缺点和实木颗粒) - 鸿海伟业生活资讯网
- 书香华府 - 鸿海伟业生活资讯网
- 柳城街道(柳城街道派出所 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 新股配号查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 韩国经典电视剧 - 鸿海伟业生活资讯网
- 水泥增强剂(水泥增强剂有哪几种) - 鸿海伟业生活资讯网
- 石膏板规格尺寸 - 鸿海伟业生活资讯网
- 空军航空大学分数线 - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么发起群聊 - 鸿海伟业生活资讯网
- 西施狗(西施狗狗多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网
- 室内装饰材料 - 鸿海伟业生活资讯网
- 达州通(达州通川天气预报15天查询) - 鸿海伟业生活资讯网
- 墙面处理 - 鸿海伟业生活资讯网
- 包含重庆轻轨集团的词条 - 鸿海伟业生活资讯网
- 二维码查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都服装批发市场 - 鸿海伟业生活资讯网
- 铜仁区号(铜仁区号区号) - 鸿海伟业生活资讯网
- 爸爸回来了第二季 - 鸿海伟业生活资讯网
- 全自动马桶(全自动马桶不冲水怎么回事) - 鸿海伟业生活资讯网
- 檀香木家具(老山檀香木家具) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川成人高考(四川成人高考可以报考哪些大学) - 鸿海伟业生活资讯网
- 毛胚 - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆轻轨集团 - 鸿海伟业生活资讯网
- 屋头串串香(屋头串串香创始人) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国重点大学 - 鸿海伟业生活资讯网
- 仿实木地板(仿实木地板砖) - 鸿海伟业生活资讯网
- 泡桐树街 - 鸿海伟业生活资讯网
- 弹涂 - 鸿海伟业生活资讯网
- 无偿献血倡议书(2022年无偿献血倡议书) - 鸿海伟业生活资讯网
- 齐齐哈尔旅游(齐齐哈尔旅游景点大全排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 水泥增强剂(水泥增强剂有哪几种) - 鸿海伟业生活资讯网
- 饮水机多少瓦(饮水机多少瓦的好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 洛带古镇门票 - 鸿海伟业生活资讯网
- 水滴筹如何申请 - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆周边旅游(重庆周边旅游景点大全) - 鸿海伟业生活资讯网
- 接地线标准 - 鸿海伟业生活资讯网
- 凤凰大街(河东凤凰大街) - 鸿海伟业生活资讯网
- 30408 - 鸿海伟业生活资讯网
- 合并单元格的快捷键(合并单元格的快捷键是什么) - 鸿海伟业生活资讯网
- 双叶烟 - 鸿海伟业生活资讯网
- 泡桐树街 - 鸿海伟业生活资讯网
- 露营装备(露营装备品牌) - 鸿海伟业生活资讯网
- 穿斗式 - 鸿海伟业生活资讯网
- 公共住房 - 鸿海伟业生活资讯网
- 公积金还款计算器(公积金贷款月供计算器) - 鸿海伟业生活资讯网
- 高速事故(高速事故视频) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中麦通信(中麦通信人工 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 吸尘器吸头(吸尘器吸头怎么拆) - 鸿海伟业生活资讯网
- 爸爸回来了第二季(爸爸回来了第二季百度云) - 鸿海伟业生活资讯网
- 基层就业(基层就业学费补偿) - 鸿海伟业生活资讯网
- 执行网查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 全自动马桶(全自动马桶不冲水怎么回事) - 鸿海伟业生活资讯网
- 西施狗(西施狗狗多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆油价调整最新消息(重庆油价调整最新消息2020) - 鸿海伟业生活资讯网
- 油汀是什么 - 鸿海伟业生活资讯网
- 公积金还款计算器 - 鸿海伟业生活资讯网
- 职业资格查询(人社部职业资格查询) - 鸿海伟业生活资讯网
- 国家司法考试中心(司法部国家司法考试中心) - 鸿海伟业生活资讯网
- 期房和现房的区别 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国国产车有哪些 - 鸿海伟业生活资讯网
- 经典穿越小说(经典穿越小说人人网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 音箱电流声(音箱电流声很大怎么回事) - 鸿海伟业生活资讯网
- 车辆年审费用 - 鸿海伟业生活资讯网
- 马桶原理 - 鸿海伟业生活资讯网
- 劳动仲裁费用 - 鸿海伟业生活资讯网
- 海柳是什么 - 鸿海伟业生活资讯网
- 调整所得税(调整所得税为什么要用息税前利润) - 鸿海伟业生活资讯网
- 被子四件套 - 鸿海伟业生活资讯网
- 狗粮什么牌子好 - 鸿海伟业生活资讯网
- 以工代训(以工代训补贴计入什么科目) - 鸿海伟业生活资讯网
- 贾森特里 - 鸿海伟业生活资讯网
- 赵汝珍(赵汝珍鉴宝秘笈) - 鸿海伟业生活资讯网
- 钻戒品牌排行 - 鸿海伟业生活资讯网
- 石灰石主要成分 - 鸿海伟业生活资讯网
- 清明节去哪玩(清明节去哪玩好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 苹果笔记本怎么恢复出厂设置(苹果笔记本怎么恢复出厂设置视频) - 鸿海伟业生活资讯网
- 调整所得税(调整所得税为什么要用息税前利润) - 鸿海伟业生活资讯网
- 热水器原理 - 鸿海伟业生活资讯网
- 电视棒(电视棒干什么用的) - 鸿海伟业生活资讯网
- 雅漾防晒霜(雅漾防晒霜防水防汗吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 自贡旅游 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国十大出版社 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都十八个网红打卡地(成都最有名的网红打卡地) - 鸿海伟业生活资讯网
- cad2014激活 - 鸿海伟业生活资讯网
- 光大银行信用卡进度查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- mdf是什么材料(mdf是什么材料,有毒吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 二维码查询(二维码查询系统) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都十八个网红打卡地(成都市的网红打卡地) - 鸿海伟业生活资讯网
- 美国前十名大学(美国前十名大学申请条件是什么?) - 鸿海伟业生活资讯网
- 轮滑品牌(轮滑品牌logo) - 鸿海伟业生活资讯网
- 高通骁龙处理器排名(高通骁龙处理器排名天梯图) - 鸿海伟业生活资讯网
- 国家司法考试中心(国家司法考试报名中心) - 鸿海伟业生活资讯网
- 浴帘价格 - 鸿海伟业生活资讯网
- 微波炉怎么清洗 - 鸿海伟业生活资讯网
- 冰箱断电后多久再通电 - 鸿海伟业生活资讯网
- 婴儿床品牌(央视点名婴儿床品牌) - 鸿海伟业生活资讯网
- 赵汝珍(赵汝珍鉴宝秘笈) - 鸿海伟业生活资讯网
- 公交卡余额查询(西安公交卡余额查询) - 鸿海伟业生活资讯网
- 室内墙壁粉刷(室内墙壁粉刷工艺) - 鸿海伟业生活资讯网
- 万佛洞 - 鸿海伟业生活资讯网
- 公交卡余额查询(西安公交卡余额查询) - 鸿海伟业生活资讯网
- 茜拉身材(茜拉的老公) - 鸿海伟业生活资讯网
- 马桶原理(马桶的工作原理) - 鸿海伟业生活资讯网
- mdf是什么材料(mdf是什么材料,有毒吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 老旧小区改造 - 鸿海伟业生活资讯网
- 如何通马桶(通马桶) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都廉租房(成都廉租房2022年最新通知) - 鸿海伟业生活资讯网
- nm360钢板 - 鸿海伟业生活资讯网
- pvc浴室柜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 旅游周边(附近旅游) - 鸿海伟业生活资讯网
- 国庆旅游 - 鸿海伟业生活资讯网
- 汤泊温泉 - 鸿海伟业生活资讯网
- 阅兵的意义(我国阅兵有哪些意义) - 鸿海伟业生活资讯网
- 水有什么作用(枸杞水有什么作用) - 鸿海伟业生活资讯网
- 全自动马桶 - 鸿海伟业生活资讯网
- 房顶漏水补漏 - 鸿海伟业生活资讯网
- 今天刚刚哪里地震了 - 鸿海伟业生活资讯网
- 辽宁检察机关对努尔?白克力涉嫌受贿案提起公诉
- 干得好!车队开进"格聂之眼"绕圈拍视频 被景区约谈并道歉
- 王金平感叹大陆发展:再不追,台北连厦门都比不过
- 五一小长假又现超载列车,左右为难的“买短乘长”
- 美军舰再次擅闯南沙 外交部:中国海军依法警告驱离
- 耗资约10亿泰铢的加冕盛典什么样?速览泰国国王巡游仪式
- 美国两艘导弹驱逐舰擅闯南沙 进入中国岛礁12海里
- 周星驰投资人想成为第二个王思聪?曾花1000万买热搜
- 中消协智能锁报告:半数样品指纹识别有风险
- 海南万宁涉黑恶村干部被抓 象牙玳瑁名表等奢侈品堆满屋
- 从数字福建到数字中国,李彦宏:打造中国特色“智能盛宴”
- 俄客机事故细节:乘客疑拎行李疏散 耽误他人逃生
- 继与美女车内激吻后,65岁朱时茂再次被拍饭后与美女吻别
- 以色列接连发生中国公民遇车祸伤亡案 中使馆发提醒
- A股三大股指全线暴跌,创业板指跌近8%,千股跌停再现
- 红五月:各地楼市销售分化 热点二线城市或迎政策集中收紧
- Twitter支持转发推文时添加多媒体
- 外交部记者会上,耿爽连答八问回应下一轮中美经贸磋商问题
- 教科书式反偷拍,揪出隐形摄像头
- 舍命狂奔:特斯拉会不会突然倒下?
- 微软Build2019超详8大亮点!
- 北京一正局官员落马,曾为多名歌星作词
- 2天激战后,巴勒斯坦武装分子与以色列达成停火协议
- 贵阳涉黄网红楼:酒店无门禁 客房一晚塞进5张小卡片
- 4月份失信黑名单公示:包含乘火车越站拒补票者
- 广东省教育厅针对“高考移民”发文:全面排查外省转入学生
- 美在中东部署航母 博尔顿威胁伊朗:已做好战争准备
- 科蒂佐宣布在巴拿马总统大选中获胜
- 解放军在台湾海峡附近组织武器训练 绿媒坐不住了
- 天津224名新任市管领导被集体谈话,递交廉政承诺书
- 俄罗斯载78人客机遭闪电击中起火 已致41人遇难
- 父亲替38岁女儿相亲:不敢公开高学历 怕没人询问
- 特朗普称本周五对华加征关税,中方回应
- 北京环卫集团党委副书记、总经理张农科被查
- 乌克兰还要加入北约欧盟吗?当选总统发言人这样说
- 美军舰再擅闯南沙岛礁12海里范围内海域 中方回应
- 全国去年出生人口:广东“最能生”,山东变“佛系”
- “变味儿”的互联网公益
- 华为破冰出海:38美元打开俄罗斯市场 投30亿英镑在剑桥拿地
- 民进党当局借"五四"污蔑攻击大陆 国台办批:麻烦制造者
- 求美帮忙应对北京 加拿大得到这样一句回复
- 安倍从加拿大出访回国带回个萌物 妻子看见笑开花
- 变汉堡,戴蜡烛...穿成这样,这些好莱坞明星是要去干嘛
- Spotify投诉 欧盟将正式对苹果展开反垄断调查
- “偷拍门”再现 致歉能救爱彼迎吗?
- 革命圣地延安告别绝对贫困
- 立夏习俗知多少?食用五色饭 “称人”以验肥瘦
- 退隐手机江湖的诺基亚能否靠5G翻身?
- 中央扫黑除恶的又一个大动作已经悄悄展开
- 郭台铭回应接班人:鸿海新董事长将在10日产生
- “黑科技”云集 第二届数字中国建设成果展有哪些好玩的?
- 尼日尔发生油罐车爆炸事故 致55人死亡
- 桂林火灾致5死38伤 租户多学生情侣 逃生者讲述生死时刻
- 让中国人焦虑的杨絮背后 曾“拯救”北京800万人
- 车祸遇难苹果华裔工程师家属起诉特斯拉
- 中国外交部:加征关税解决不了任何问题
- 速看!你的户口、土地、收入将发生这些变化
- 俄航事故:部分乘客逃生拿行李 致后舱乘客伤亡惨重
- 三大运营商发力整治骚扰电话
- 魅族的“后黄章时代”